長(zhǎng)城科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱：長(zhǎng)城產(chǎn)發(fā)）現(xiàn)擬將中國(guó)長(zhǎng)城智能制造（山西）基地2025—2026年度零星（小型）工程維修框架單位采購(gòu)項(xiàng)目通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性談判方式發(fā)包。項(xiàng)目資金由企業(yè)自籌，資金已落實(shí)。現(xiàn)誠(chéng)邀符合條件的承包商參與報(bào)價(jià)和談判。本次談判邀請(qǐng)不構(gòu)成任何承諾，采購(gòu)單位亦不保證通過(guò)本次談判確定任何一方為成交方。

一、項(xiàng)目概況：

1.項(xiàng)目名稱：中國(guó)長(zhǎng)城智能制造（山西）基地2025—2026年度零星（小型）工程維修框架單位采購(gòu)項(xiàng)目

2.最高控制限價(jià)：按折扣率下浮，折扣率上限為93%（以山西省現(xiàn)行相關(guān)預(yù)算定額及同期材差信息、人工調(diào)整信息為依據(jù)編制清單組價(jià)結(jié)算，經(jīng)審核結(jié)算后乘以折扣率為結(jié)算金額）

3.服務(wù)內(nèi)容及要求：

（1）包含但不僅限于：包括園區(qū)室內(nèi)/外維修、機(jī)電維修、防水堵漏疏通、裝飾裝修工程等內(nèi)容，進(jìn)行快速應(yīng)急處理的事項(xiàng)等工作；

（2）給排水工程（室內(nèi)/外給排水）。

4.承包范圍：包括施工方案、采購(gòu)、報(bào)建與施工等工作，具體包括但不僅限于以下事項(xiàng)：設(shè)備材料采購(gòu)：按合同施工方負(fù)責(zé)采購(gòu)所有設(shè)備、材料的采購(gòu)與安裝及其他與項(xiàng)目（維修/搶修、裝飾裝修事項(xiàng)有關(guān)的一切采購(gòu)工作（甲供的除外）。

5.施工范圍：

（1）負(fù)責(zé)辦理政府施工相應(yīng)手續(xù)和許可證、竣工備案等項(xiàng)目建設(shè)所需的所有手續(xù)， 按照太原市及相關(guān)規(guī)定要求辦理項(xiàng)目前期及裝修階段所有報(bào)批報(bào)建工作：完成項(xiàng)目實(shí)施階段工程建設(shè)，直至維修類工程與裝飾裝修工程驗(yàn)收完成、項(xiàng)目移交、驗(yàn)收備案、檔案移交、工程報(bào)修等工作。

（2）負(fù)責(zé)與周邊租戶聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)，避免施工影響租戶車間生產(chǎn)損失、利益等情況發(fā)生。

（3）負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目、裝飾裝修項(xiàng)目，其中的水、電、通信等與現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁，臨時(shí)圍擋施工及維護(hù)費(fèi)用、后期拆除、清理、恢復(fù)及其他與本項(xiàng)目有關(guān)的一切施工工作等。

6.本項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：山西省太原市陽(yáng)興南街96號(hào)中國(guó)長(zhǎng)城智能制造（山西）基地

7.服務(wù)期限：自本項(xiàng)目合同簽訂生效之日起服務(wù)一年。

二、資格要求：

1.響應(yīng)人需在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有談判項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)獨(dú)立法人的機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位或其他組織（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)或其他相關(guān)證明文件復(fù)印件并加蓋響應(yīng)人公章）。提供正式、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.資質(zhì)要求：必須同時(shí)具備建筑工程總承包三級(jí)及以上；裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)及以上；機(jī)電安裝專業(yè)承包（或總承包）二級(jí)及以上；具備安全生產(chǎn)許可證。

3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）須具備房屋建筑工程專業(yè)貳級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。

4.技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：具備工程師及以上技術(shù)職稱。

5.響應(yīng)人能夠?yàn)轫?xiàng)目提供專門的服務(wù)團(tuán)隊(duì)；具有履行談判項(xiàng)目所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

6.財(cái)務(wù)要求：響應(yīng)人須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和履行合同的能力，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；在近三年（2022－至今）內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄或無(wú)不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)及談判活動(dòng)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受三年限制）。提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（若已三證合一，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）和近三年（2021－至今）財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。

7.業(yè)績(jī)要求：響應(yīng)人近三年（自合同簽訂的日期起至提交響應(yīng)文件截止之日止，不能超過(guò)1080天），具有單項(xiàng)合同額超過(guò)人民幣30萬(wàn)元或以上類似項(xiàng)目的工程業(yè)績(jī)，提供業(yè)績(jī)證明，不少于3項(xiàng)（須提供合同首頁(yè)、合同金額頁(yè)、雙方蓋章簽字的尾頁(yè)）。

8.信譽(yù)要求：

（1）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內(nèi)，未被列入失信被執(zhí)行人，且在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn）無(wú)相關(guān)記錄；

（2）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）無(wú)相關(guān)記錄；

（3）談判截止日前三年（談判文件截止之日前1080天）內(nèi)談判人或其法定代表人無(wú)行賄犯罪行為記錄，且在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）中無(wú)相關(guān)記錄；

（4）未處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)；

（5）無(wú)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（6）無(wú)法律法規(guī)規(guī)定的其他違法違規(guī)情形；

以上各項(xiàng)提供信用承諾書(shū)，其中（1）－（3）項(xiàng)還應(yīng)提供網(wǎng)上信譽(yù)證明查詢截圖；（4）－（6）項(xiàng)需提供信譽(yù)證明承諾書(shū)。

9.其他要求：

（1）響應(yīng)人近三年參與投標(biāo)過(guò)程中沒(méi)有圍標(biāo)、串標(biāo)、騙取中標(biāo)等違規(guī)行為；

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)。（需提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中響應(yīng)人股東信息的相關(guān)備案情況截圖并加蓋響應(yīng)人公章）；

（3）本項(xiàng)目不接受分包和聯(lián)合體

以上提供聲明文件。

三、付款方式：

1.簽訂框架協(xié)議時(shí)每家單位需繳納履約保證金貳萬(wàn)元，合同終止后，收到成交方有效申請(qǐng)退款文件后30天內(nèi)無(wú)息退還。

2.無(wú)預(yù)付款；單獨(dú)項(xiàng)目實(shí)施完成并通過(guò)驗(yàn)收后，以山西省現(xiàn)行相關(guān)預(yù)算定額及材差信息、人工調(diào)整信息為依據(jù)編制清單組價(jià)結(jié)算，經(jīng)審核結(jié)算后乘以中標(biāo)折扣率為結(jié)算金額，結(jié)算發(fā)票稅率9%，質(zhì)保期為1年，質(zhì)保金額為結(jié)算金額3%，合同到期后，收到成交方有效申請(qǐng)退款文件后30天內(nèi)無(wú)息退還。

四、材料接收及相關(guān)要求

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)?jiān)?025年4月 19 日16:00 之前將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人證明及法人授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證、響應(yīng)人聯(lián)系方式（姓名、電話、郵箱）、業(yè)績(jī)證明文件（相關(guān)項(xiàng)目合同或關(guān)鍵頁(yè)：包含項(xiàng)目概況、合同簽訂時(shí)間、合同簽字蓋章頁(yè)等）、信譽(yù)要求資料等上述所有資料掃描件電子版發(fā)送至我司，上述材料需加蓋公章。報(bào)名郵件主題必須為以下格式：報(bào)名資料-XXXX公司（報(bào)名單位全稱）－中國(guó)長(zhǎng)城智能制造（山西）基地2025—2026年度零星（小型）工程維修項(xiàng)目框架單位采購(gòu)項(xiàng)目。

五、聯(lián)系方式

有關(guān)此次采購(gòu)之事宜，請(qǐng)以郵件形式向采購(gòu)單位查詢。

聯(lián)系人： 張玉棟、張永、溫磊

聯(lián)系電話：0755-26639997-2151、2114、18634331202

郵箱：[email protected]、[email protected]、[email protected]

地址：深圳市南山區(qū)科技園科發(fā)路3號(hào)中電長(zhǎng)城大廈南塔22號(hào)樓2209

      山西省太原市陽(yáng)興南街96號(hào)

注：以我司三個(gè)郵箱均收到報(bào)名資料為報(bào)名成功。

采購(gòu)時(shí)間和相關(guān)事宜另行通知。 

六、本公告最終解釋權(quán)歸采購(gòu)人所有